L’intrusion de l’eau à travers la toiture est un problème fréquent pouvant causer de nombreux désagréments dans votre logement. Deux principales raisons sont généralement responsables de ce type de situation :
– une dégradation avancée du matériau constituant la couverture,
– la présence de défauts structurels.
Afin de faire face à ces aléas, il existe des solutions d’assurances pour protéger votre habitat contre les infiltrations par toiture. Dans cet article, nous allons étudier les différentes garanties et leurs modalités afin de vous permettre de choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins.
Qu’est-ce que l’assurance habitation en cas d’infiltration par toiture ?
L’assurance pour prévenir les infiltrations par toiture est une protection indispensable pour tout propriétaire ou locataire de logements. Elle a pour objectif principal de prendre en charge les réparations suite aux dommages causés par diverses causes telles que les infiltrations par toiture. Les offres proposées par les compagnies d’assurance diffèrent souvent sur certains points tels que :
– le montant des franchises,
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– les exclusions de garantie.
Il convient donc de comparer les contrats disponibles sur le marché et de bien lire les conditions générales de chaque police d’assurance afin de connaître les garanties offertes. Vous pouvez ainsi opter pour la meilleure couverture possible en matière de réparation des dommages liés aux infiltrations d’eau par la toiture.
Les garanties de l’assurance habitation contre les infiltrations
La garantie décennale
La garantie décennale est une assurance obligatoire pour tous les travaux de construction, y compris ceux touchant à la couverture. Elle engage le professionnel en charge du chantier sur une période de 10 ans suivant la réception des travaux concernant les vices et malfaçons affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination.
Ainsi, si vous remarquez une infiltration par votre toit suite à des travaux réalisés par un artisan, c’est à lui de faire jouer la garantie décennale auprès de son assureur. Cette garantie couvre le coût des réparations nécessaires pour stopper les infiltrations, ainsi que les dégâts causés par celles-ci à l’intérieur de votre logement.
La garantie dégât des eaux
La garantie dégât des eaux fait partie des assurances multirisques habitation (MRH) et couvre généralement les problèmes d’infiltration par toiture. Elle prend en charge :
– le coût des diagnostics requis pour identifier la source de l’infiltration,
– les frais de réparation de la toiture,
– la remise en état des biens endommagés à l’intérieur du logement.
Cette garantie est souvent soumise à certaines conditions limitant la prise en charge, comme le nombre d’années écoulées depuis la construction ou la rénovation de la toiture. Il est donc important de vérifier les clauses du contrat d’assurance habitation avant de souscrire à une offre.
La garantie catastrophe naturelle
Pour les infiltrations liées à des événements climatiques exceptionnels (pluies torrentielles, tempête, grêle), il existe une garantie supplémentaire appelée « catastrophe naturelle ». Elle permet aux assurés de bénéficier d’une indemnisation pour les dégâts causés par ces phénomènes imprévisibles et rares.
Néanmoins, cette garantie ne s’applique que si un arrêté ministériel constatant l’état de catastrophe naturelle a été publié. De plus, un délai de carence peut être appliqué à partir de la date de survenue du sinistre. Il est donc essentiel de se renseigner sur les modalités de cette garantie au moment de choisir son assurance habitation.
Les actions à entreprendre en cas d’infiltration par toiture
Dès lors que vous constatez un problème d’infiltration par votre toit, il est nécessaire d’agir rapidement afin de limiter les conséquences sur votre habitat. Voici les étapes à suivre :
1. protéger vos biens et effectuer un diagnostic pour identifier la source de l’eau,
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